GTA 부동산 규제 효과 나타나, 거래량 20% 감소, 월간 가격도 하락

지난달 토론토지역 부동산 거래량이 지난해에 비해 20.3% 하락한 것으로 나타났다. 부동산 과열을 막기 위한 온주 정부의 규제정책이 효과를 본 것으로 해석된다.
 
“확실히 많은 사람들이 새로운 하우스 정책이 어떻게 작동하는지 잠시 관망하고 있고, 일종의 숨고르기에 들어갔습니다.” 라고 로얄르페지 세일즈 대표 브라이언 엘더는 말했다.
 
“분명히 다시 회복할 것입니다. 하지만 이전 처럼요? 글쎄요. 그렇게 과열되지는 않을 것입니다.”
 
5월 평균 매매가격은 $863,910 로 지난해 같은 달의 $752,100 에 비해 크게 올랐다. 하지만 4월달의 $919,614 에 비해서는 하락한 것으로 이는 올해 들어 첫 하락세를 보인 것이다.
 
매물은 지난해에 비해 42.9%나 올랐다.
 
GTA 지역 단독주택 매매는 1년전에 비해 26.3%나 떨어졌고, 평균 가격은 15.6%가 올라 $1,141,041 를 기록했다.
 
5월달 실적은 4월 21일부터 적용된 온주 정부의 16가지 부동산 대책이 발표된 이후 처음 보여지는 제대로된 월 통계이다.
 
토론토 부동산과는 달리 한동안 소강상태를 보였던 밴쿠버 부동산 시장의 5월 거래량은 그 전달에 비해 22.8%나 오른 것으로 나타났다.