3월에도 부동산 침체 계속, 강화된 모기지 규정 재검토 요청 목소리 높아

GTA 지역 부동산이 회복될 조짐이 보이지 않고 있는 가운데 소속 부동산협회들은 강화된 모기지 스트레스 테스트를 완화해달라고 요청하고 있다.

토론토부동산협회(Toronto Real Estate Board)의 개리 브하라 회장은 “모기지 스트레스 테스트와 보험이 필요한 모기지 아모타이제이션 등을 포함한 전반적인 모기지 대출규정이 재검토되어야 합니다” 라고 주장한다.

협회에 따르면 부동산 과열현상을 완화시키기 위해 연방정부에서 도입한 모기지 스트레스 테스트가 주택구매자들의 모기지 구매 능력을 제한하고 있어서 집을 구매하기 어려운 상황이 계속되고 있다.

올 3월 거래된 주택 수량은 7,187채로 지난해 같은 달에 비해 한채가 감소했다. 평균 거래금액은 0.5%가 올라 $788,335를 기록했지만, 지난달 시장에 나온 새 매물은 지난해에 비해 5.1%가 줄어 13,996건을 기록했다.

협회는 새로 제안된 양도세 인상안에 대해서도 우려를 제기했다.